Op een rustige woonlocatie in Kamelenspoor gelegen tussenwoning met een heerlijke, zonnige tuin en een achterom met uitgang naar een brede groenstrook.
Aan de voorzijde bevindt zich een praktische (fietsen)berging en er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.
De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie (combiketel, merk AWB, bouwjaar 2017) en beschikt over drie goede slaapkamers.
Indeling
Begane grond:
overdekte entree, hal, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met een eenvoudige keuken aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is circa 10 meter diep, netjes aangelegd en voorzien van een achterom.
Eerste verdieping:
overloop, vaste kast met opstelling van de cv-combiketel, drie slaapkamers variërend in grootte. De grootste, brede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam; de twee kleinere kamers liggen aan de achterzijde. De eenvoudige maar nette badkamer beschikt over een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor een tweede toilet.
Bijzonderheden:
- tussenwoning, bouwjaar 1985;
- woonoppervlakte 96 m², perceel 120 m²;
- energielabel B;
- mogelijkheid tot vergroten van het woonoppervlak middels een dakopbouw;
- Notaris ter keuze van de verkoper;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele of onzichtbare gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden);
- oplevering mogelijk op korte termijn.
“Heel prettig geholpen in het proces van de verkoop van mijn huis door makelaar Marloes en commercieel medewerker Mirjam. Vlot in reacties en acties, veel is in overleg mogelijk en je merkt dat ze beiden veel ervaring hebben. Zeker een aanrader!”
Sophia van der Graaf
Een Google gebruiker
11-12-2025
10
“Zeer goede dienstverlening en betrokkenheid. Van Scherpenzeel Makelaars Utrecht kennen de Utrechtse (en omgeving) huizenmarkt goed en geven eerlijk advies voor zowel de verkoop en de aankoop van je woning. Al meerdere keren succes gehad in het vlot verkopen en aankopen van een woning!”
Thieu M
Een Google gebruiker
04-05-2025
9.5
“Fijne makelaar!
We zijn zeer tevreden over de gang van zaken, communicatie en informatie tijdens de verkoop van ons huis.”
Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
02-06-2025
10
“Na de aankoop van ons eerste appartement wederom gekozen voor Van Scherpenzeel Makelaars. Ook nu werden we weer super fijn en professioneel bijgestaan door het team. Met speciale dank aan Marloes en Mirjam voor hun werkzaamheden.
Daarnaast zijn we ook weer erg tevreden over de samenwerking van Van Scherpenzeel Makelaars en de hypotheekshop, waarvoor dank aan Jacco voor het snelle schakelen en snelle nauwkeurige rekensommen voor de financiering.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 05-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
