Omschrijving

Op een rustige woonlocatie in Kamelenspoor gelegen tussenwoning met een heerlijke, zonnige tuin en een achterom met uitgang naar een brede groenstrook.

Aan de voorzijde bevindt zich een praktische (fietsen)berging en er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.

De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie (combiketel, merk AWB, bouwjaar 2017) en beschikt over drie goede slaapkamers.

Indeling

Begane grond:
overdekte entree, hal, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met een eenvoudige keuken aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is circa 10 meter diep, netjes aangelegd en voorzien van een achterom.

Eerste verdieping:
overloop, vaste kast met opstelling van de cv-combiketel, drie slaapkamers variërend in grootte. De grootste, brede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam; de twee kleinere kamers liggen aan de achterzijde. De eenvoudige maar nette badkamer beschikt over een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- tussenwoning, bouwjaar 1985;
- woonoppervlakte 96 m², perceel 120 m²;
- energielabel B;
- mogelijkheid tot vergroten van het woonoppervlak middels een dakopbouw;
- Notaris ter keuze van de verkoper;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele of onzichtbare gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden);
- oplevering mogelijk op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.427,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Bouwjaar
Vanaf 1971 t/m 1980

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²

Inhoud
334 m³

Perceel
120 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen

Perceelnummer
10148

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
120 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
50 m²

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0346 57 51 00

Of vul onderstaande formulier in

Kamelenspoor 234, Maarssen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Maarssen

Utrecht

Bilderdijkstraat 45Bs

Vleutenseweg 466

Deliuslaan 52

Lange Koestraat 8B

Korte Lauwerstraat 36

1e Melmseweg 85

Seychellen 66

Kneppelhoutstraat 21Bs

Mendelssohnstraat 7

Zwanenkamp 386

Duivenkamp 572

Saxofoonlaan 30